Instone Development построит логопарк на 250 тыс. кв. м. в Подмосковье.

Согласно информации в газете «Ведомости», владелец логопарка «Южные врата» Instone Development приобрел 73 гектара в деревне Житнево в Домодедовском районе Подмосковья. На участке планируется строительство индустриального комплекса площадью 250 тысяч квадратных метров.

Со слов представителей девелопера, логопарк будет построен в формате light Industrial, что предполагает размещение производств легкой промышленности. Осуществление строительства планируется в несколько очередей, первая из которых – два корпуса на 22 тысячи квадратных метров.

Ввод объекта в эксплуатацию ожидается к 2030 году. Ориентировочная сумма инвестиций в строительство логопарка «Гранат» составит 18 миллиардов рублей.

Валерий Жуков – генеральный директор Instone Development сообщает, что по итогам реализации проекта будет создано порядка 2100 рабочих мест.

По оценкам экспертов, ставка аренды в комплексе ожидается от 11 000 до 14 500 руб. за 1 квадратный метр в год без учета операционных расходов и НДС. По грубым расчетам, ежегодная прибыль Instone Development от сдачи площадей в «Гранате» составит 2,5 – 3,3 миллиарда рублей. Таким образом, затраты на реализацию проекта окупятся за 5,5 – 7 лет.

Строительство нового логистического комплекса в Подмосковье станет важным шагом к повышению конкурентоспособности региона и поспособствует улучшению условий для развития бизнеса различных отраслей экономики. Планируемый логопарк будет служить целям оптимизации логистических процессов, улучшению сервиса и повышению эффективности деятельности компаний, работающих на территории Подмосковья.