На севере Санкт-Петербурга появится новый мегаквартал, площадью почти тысяча гектар

Комиссия по Генплану Петербурга перевела квартал севернее Юнтоловского заказника и западнее Арцеуловской аллеи в Приморском районе города в зону многоэтажной жилой застройки, разрешающей строить дома выше 6 этажей. Это решение касается огромной территории, площадью почти 1000 га, на границе Приморского и Выборгского районов. Она ограничена ЗСД, северной границей Приморского района, Комендантским проспектом, Парашютной улицей и береговой линией реки Каменки.

Одна часть территории задействована под многоквартирное жилье, а другая относится к зонам инженерной инфраструктуры, рекреации, улично-дорожной сети и прочее.

Многие считают, что застройка данной территории плохо скажется на итак напряженной ситуации с транспортной инфраструктурой.

По мнению экспертов, проблема связана с неразвитостью общественного транспорта. Должны быть заранее построены дороги, запущен общественный транспорт, на минимальном уровне, и только потом должна идти застройка.

Помимо этого, власти анонсировали масштабный проект жилищного строительства на 13 млн кв.м. жилья в Гатчинском и Ломоносовском районах. Предполагается, что жилой кластер будет рассчитан на 400 000 человек. Согласно плану, под застройку могут попасть территории 12 поселений. По данным экспертов, за 15 лет экономический эффект принесет в бюджет региона 4,5 трлн рублей. Процесс строительства планируется с использованием комплексного развития территорий. Этот механизм закрепляет за инвесторами обязательства по развитию инфраструктуры.