Рядом с Пулковской обсерваторией построят малоэтажный жилой комплекс

Московский район Санкт-Петербурга продолжает активно застраиваться.
Обсуждение строительства масштабного проекта застройки пулковских высот, площадью 1,6 млн м2. велось еще в 2019 году. На тот момент градозащитникам и защитникам природы удалось повлиять на сокращение застройки до 330 000 м2.

Сейчас планируемая площадь застройки составляет 37 400 м2. Согласно документам, здесь было разрешено размещение объектов коммерческой недвижимости. Но на днях КГА выдал градплан участка, где уже разрешена малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

Эксперты считают, что за участок можно выручить от 500 млн до 700 млн рублей. По оценке коммерческого директора ГК «ПСК» Сергея Софронова, на данной территории можно возвести примерно 20 тысяч м2 жилья; цены на них могут быть на уровне 180-200 тыс. рублей за м2.

Территория вокруг Пулково активно развивается, здесь появляется все больше жилых кварталов, модернизируется инфраструктура. В 2026 году планируется построить железнодорожную станцию «Пулковские высоты». Она появится на ж/д перегоне «Шоссейная – Александровская» и будет связана с Балтийским вокзалом.

Остается надеяться, что данная «лакомая» для девелоперов территория все-таки будет развиваться равномерно и в плане обустройства инфраструктуры и социальных объектов, и в плане ввода жилья в эксплуатацию.