В Санкт-Петербурге растет дефицит элитного жилья

Девелоперы снизили объемы сдачи в эксплуатацию объектов элитного жилья. Спрос на премиальное жилье растет, а новые объекты появляются в ограниченных объемах, потому как потенциал городских территорий постепенно исчерпывается.

Из-за нехватки свободных земельных участков, застройщики элитной недвижимости вынуждены переориентироваться на реставрацию и реконструкцию имеющейся исторической застройки, что в реализации дороже и дольше нового строительства. Также набирают объемы проекты редевелопмента.

Расширение территорий с помощью намывов (об этом мы писали ранее) стали менее массовыми, общественность во главе с экологами выступают против такого развития города.

Дефицит земельных участков под элитное жилье в «золотом треугольнике» заставляет девелоперов рассматривать новые локации под элитную застройку.

В Петербурге уже немало примеров строительства элитного жилья и в спальных районах города, но такие предложения вряд ли привлекут экспатов и других ценителей исторического центра города.

В целом перспективы рынка элитной недвижимости Петербурга довольно туманны, но строительные работы не останавливаются, а продажи растут.